Proiect Autorizație Construcție Hală: Tot ce Trebuie să Știi pentru Proiectul Tău
Planificarea și realizarea unui proiect de hală necesită atenție la detalii și respectarea unor pași esențiali. Obținerea de autorizație de construcție hală este vitală pentru demararea lucrărilor în conformitate cu legislația. Indiferent dacă aveți nevoie de o hală de depozitare sau una industrială pentru producție, acest ghid vă oferă toate informațiile necesare pentru a lua o decizie informată și pentru a obține autorizația de construcție hală.
Ce conține un proiect de hală?
Un proiect de hală complet este structurat în două faze principale, care pot fi realizate simultan sau în etape:
- Faza DTAC (Documentație Tehnică pentru Autorizarea Construirii): Necesară pentru obținerea autorizației de construire.
- Faza PT (Proiect Tehnic): Include toate informațiile și detaliile necesare pentru execuția proiectului.
Documentația necesară pentru începerea proiectului de autorizație de construcție hală.
Înainte de a începe, trebuie să pregătiți următoarele documente:
- Certificat de urbanism;
- Plan de situație;
- Plan de încadrare în zonă.
Structura unui proiect de hală
1. Proiectul de arhitectură
Partea scrisă:
- Lista și semnăturile proiectanților (DTAC);
- Memoriu tehnic general (DTAC);
- Deviz general (DTAC);
- Program de control al fazelor determinante (DTAC);
- Liste de cantități de arhitectură (PT);
- Caiet de sarcini (PT).
Partea desenată:
- Plan de situație (DTAC);
- Plan de nivel (DTAC);
- Două secțiuni (DTAC);
- Patru fațade (DTAC);
- Plan de învelitoare (DTAC);
- Detalii de execuție caracteristice (PT).
2. Proiectul de structură de rezistență
Partea scrisă:
- Memoriu tehnic (DTAC);
- Borderoul pieselor desenate (DTAC);
- Programul de faze determinante (DTAC);
- Caiete de sarcini (PT);
- Extrase de armătură, beton, cofraj, săpături și piese laminate (PT);
- Breviar de calcul (PT).
Partea desenată:
Pentru hale metalice:
- Planuri și detalii pentru fundații, cofraje, armare și montaj (DTAC/PT);
- Planșe de uzinare și debitare piese metalice (PT).
Pentru hale din beton:
- Planuri de cofraje și armături pentru stâlpi, grinzi și plăci (DTAC/PT).
3. Proiectul de instalații termice, electrice și sanitare
Partea scrisă:
- Memoriu tehnic pentru fiecare tip de instalație (DTAC);
- Program de control faze determinante (DTAC);
- Caiete de sarcini și liste de cantități (PT).
Partea desenată:
- Scheme pentru coloane termice, sanitare și electrice (DTAC);
- Planșe cu traseele instalațiilor pe fiecare nivel (PT).
Cum funcționează procesul?
- Trimiteți o descriere a proiectului de hală pe care doriți să îl realizați.
- Discutăm soluțiile structurale posibile și stabilim un concept inițial.
- Intocmim o ofertă de preț pe baza cerințelor dumneavoastră.
- Realizăm proiectul în două exemplare pentru faza DTAC și două exemplare pentru faza PT. La cerere, se pot furniza și versiuni digitale.
- Facturăm conform ofertei sau contractului.
Întrebări frecvente (FAQ) despre autorizația de construcție hală
Cât durează realizarea unui proiect de hală?
Durata variază în funcție de complexitatea proiectului și de documentația furnizată. De obicei, între 2 și 8 săptămâni.Pot obține proiectul și în format electronic?
Da, putem furniza proiectul și în format electronic, la cerere.Care este costul unui proiect de hală?
Costul depinde de suprafață, tipul structurii și cerințele specifice. Contactați-ne pentru o ofertă personalizată.De ce documente am nevoie pentru a începe?
Aveți nevoie de certificat de urbanism, plan de situație și plan de încadrare în zonă.Care este diferența dintre PT și DTAC?
- DTAC (Documentație Tehnică pentru Autorizarea Construirii): Este necesară pentru obținerea autorizației de construcție și se depune la primărie pentru avizare.
- PT (Proiect Tehnic): Include detalii complete pentru execuție, însă nu se depune la primărie. Acesta este folosit exclusiv pentru implementarea proiectului de către constructor.
Pot construi doar cu faza DTAC?
Nu, faza DTAC este necesară doar pentru obținerea autorizației de construcție, însă lucrările de execuție nu pot începe fără Proiectul Tehnic (PT). PT conține toate informațiile tehnice necesare pentru realizarea construcției în conformitate cu legislația în vigoare.
Dacă aveți nevoie de mai multe detalii sau doriți o ofertă personalizată, contactați-ne prin email sau prin secțiunea dedicată din site.
