Skip to content

HALA METALICA SECOND HAND /RISCURI SI BENEFICII

In acest articol o sa analizam detalii de care trebuie sa ținem cont când vrem sa cumparam o hala metalica second hand,  precum si diferenta dintre o hala metalica second hand din Romania sau din Europa/Germania.

Posibilitatea minimizarii costului de constructie al halei ne face sa luam in considerare varianta achiziționarii unei hale metalice utilizate, dar aceasta vine la pachet cu niste riscuri;

A.Ce trebuie sa luam in considerare cand vrem sa achizitionam o hala metalica second hand:

1. Dimensiunea halei existente

Pentru terenuri cu suprafete mici, certificatul de urbanism prevede niste retrageri minime (distante intre cladire si extremitatile terenului), care dicteaza dimensiunea halei;

2.Amplasamentul halei existente

Aceasta ar trebui sa fie intr-un amplasament cu incarcari climatice similare (incararile din zapada, vant si seism proiectate sa fie similare).

De pilda, o hala proiectata pentru Cluj, nu poate fi montata in Bucuresti, pentru ca incarcarile din zapada si seism sunt mai ridicate in Bucuresti;

3.Prezenta cartii tehnice a constructiei

Cartea tehnica a constructiei, in mod normal, trebuie sa contina toate informatiile de calitate ale cladirii;

4.Breviar de calcul al halei 

In breviarul de calcul sunt specificate toate incarcarile la care a fost calculata cladirea:

Incarcarea din zapada, vant, panouri sandwich, seism si alte incarcari

5.Certificate de conformitate

Certificatele de conformitate  atesta calitatea si rezistenta materialelor folosite.

Cele mai folosite clase de rezistenta sunt S235, S275, S355;

6.Data la care a fost construita 

Halele mai vechi au fost proiectate dupa niste normative care nu mai sunt valabile.

De asemena halele mai vechi pot avea grad de coroziune mai ridicat.

7.Posibile deformari ale elementelor

Elementele deformate au capacitate de rezistenta mai scazuta fata de un element nedeformat;

 In functie de gradul de deformare capacitatea poate scadea cu pana la 50%;

8.Gradul de coroziune

 Daca hala prezinta elemente corodate acestea au capcitatea de rezistenta mai scazut si totodata viteza de corodare ese mai mare;

Lucrarile de mentenanta trebuie executate mai des;

9.Hala metalica second hand necesita expertiza tehnica;

 In lipsa documentelor de calitate ale materialelor folosite, este nevoie de determinarea rezistentei elementelor de structura de laboratoare specializate;

B.Hale second hand din Germania

De multe ori am primit de la diferiti beneficiari documentatia unor hale second hand din Germania

Sigur, constructia si proiectarea este mult mai riguroasa fata de foarte multe hale din Romania, acestea sunt realizate in uzine specializate avand toate agrementele si certificatele de conformitate ale materialelor folosite.

Principali factori de luat in considerare:

Incarcare din zapada si din seism mult mai mica fata de incarcarile din Romania;

 In zona de Sud a Romaniei incarcarea din zapada la sol este de 200kg/mp (pe acoperis se considera 160kg/mp). 

In Germania incarcarea medie din zapada la sol este intre 65 kg/mp si 110kg/mp, exceptie fac zonele montane unde incarcare este mai mare (pana la 300kg/mp).

Totusi, daca in calcul au fost considerate alte incarcari permanente mai mari atunci ar fi posibila relocarea halei in Romania, dar acest lucru se poate vedea in breviarul de calcul;

Asadar, daca hala provine din zone cu incarcare din zapada mare sau au fost prevazute alte incarcari echivalente mai mari atunci ar putea satisface cerintele de rezistenta si stabilitate;

 O alta problema  ar fi neconformarea acesteia din punct de vedere seismic sau a incarcarilor din vant (solutionarea s-ar face prin introducerea unor contravantuiri suplimentare)

C.Concluzie

 Desi la prima vedere achizitionarea unei hale metalice second hand pare atractiva din punct de vedere al costului aceasta vine cu niste riscuri pe masura.

Daca comparam halele  second hand bine realizate cu halele produse de firme nespecializate si fara proiect, realizate de oameni fara nicio calificare in domeniu, vandute pe Olx, halele second hand sunt mult mai viabile.

Tinand cont de toate aceste aspecte, credeti ca merita riscul de a achizitiona o hala second hand?